1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比+19.5%
ライオンズマンション湘南藤沢第2
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 23.89㎡の場合
相場
871万円
36.5万円/㎡
667
803
940
1,076
AI査定結果
推定相場価格
871万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
803万円〜940万円
33.6万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション湘南藤沢第2
990万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 23.89㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 990万円 | 41.4万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2025/03/06 | 850万円 | 35.6万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 900万円 | 37.7万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2025/01/05 | 720万円 | 42.0万円 | 5階 | 17.14㎡ | 1K | - |
| 2024/12/02 | 760万円 | 44.3万円 | 5階 | 17.14㎡ | 1K | - |
| 2024/09/05 | 950万円 | 39.8万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 1,000万円 | 41.9万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 585万円 | 29.2万円 | 1階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/18 | 590万円 | 29.5万円 | 1階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/20 | 620万円 | 31.0万円 | 1階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/09 | 600万円 | 32.3万円 | 5階 | 18.58㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション湘南藤沢第2 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 990万円 | 41.4万円 | 23.89㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2021/12/09 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 980万円 | 35.6万円 | 27.52㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/09 | クリオ藤沢本町壱番館 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢本町駅7分 | 630万円 | 34.6万円 | 18.22㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | グランヴェル湘南・藤沢 藤沢市本町三丁目 | 藤沢本町駅6分 | 590万円 | 32.7万円 | 18.06㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/10 | トップ辻堂第3 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅16分 | 980万円 | 32.9万円 | 29.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション湘南江の島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 1,700万円 | 58.1万円 | 29.25㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2022/06/02 | ハイラーク江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅2分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.43㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、藤沢市では19.5%上昇しています。