1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
35.5万円/㎡
前年比-0.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション湘南藤沢第2
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
706万円
41.2万円/㎡
431
615
798
981
AI査定結果
推定相場価格
706万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
615万円〜798万円
35.9万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション湘南藤沢第2
800万円（46.7万円/㎡）/ 5階 / 17.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 800万円 | 46.7万円 | 5階 | 17.14㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/24 | 990万円 | 41.4万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2026/02/27 | 670万円 | 35.2万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/14 | 610万円 | 32.0万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | - |
| 2025/10/27 | 620万円 | 32.6万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | - |
| 2025/03/06 | 850万円 | 35.6万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 900万円 | 37.7万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2025/01/05 | 720万円 | 42.0万円 | 5階 | 17.14㎡ | 1K | - |
| 2024/12/02 | 760万円 | 44.3万円 | 5階 | 17.14㎡ | 1K | - |
| 2024/09/05 | 950万円 | 39.8万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 1,000万円 | 41.9万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2024/07/05 | 4,680万円 | 54.1万円 | 5階 | 86.5㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,780万円 | 55.3万円 | 5階 | 86.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/08 | 585万円 | 29.2万円 | 1階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/18 | 590万円 | 29.5万円 | 1階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/27 | 5,598万円 | 57.3万円 | 2階 | 97.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 620万円 | 31.0万円 | 1階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズマンション湘南藤沢第2 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 800万円 | 46.7万円 | 17.14㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | クリオ湘南台壱番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅7分 | 680万円 | 41.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランヴェル湘南・藤沢 藤沢市本町三丁目 | 藤沢本町駅6分 | 680万円 | 37.7万円 | 18.06㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/04 | クリオ藤沢本町壱番館 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢本町駅7分 | 980万円 | 53.8万円 | 18.22㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/30 | 日神パレステージ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 650万円 | 38.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ウィンベルソロ藤沢第6 藤沢市弥勒寺 | 藤沢駅22分 | 800万円 | 46.5万円 | 17.21㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/16 | ハイラーク江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅2分 | 990万円 | 50.5万円 | 19.62㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は藤沢市の平均と比較して31.5%割高です。